Lage

Dieses Baugrundstück mit Baugenehmigung liegt in zentraler Lage der Gemeinde "Gaienhofen" am Bodensee auf der Halbinsel Höri. Das Grundstück und die geplanten Wohnungen sind optimal Richtung Süden zum See hin ausgerichtet. Vom 1. Dachgeschoss des geplanten Gebäudes genießen Sie bereits eine sehr schöne Teilseesicht. In der Gemeinde sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Grundschule, Kindergarten sowie weiterführende Schulen wie die bekannte Privatschule Schloss Gaienhofen (Realschule und Gymnasium) sind gut zu Fuß erreichbar. Der Standort bietet eine vielseitige Natur- und Kulturlandschaft mit hohem Freizeitwert. Der besonderen Faszination der Halbinsel sind immer wieder auch bedeutende Künstler wie Hermann Hesse, Otto Dix und Erich Heckel erlegen, die hier gelebt und gearbeitet haben.

Objektbeschreibung

Ideal für Bauträger und Investoren: Es liegt für dieses Grundstück eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, diese ist im Kaufpreis enthalten. Genehmigt ist ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Tiefgarage und Aufzug. Alle Wohnungen sind barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Die genehmigte Wohnfläche beträgt ca. 632,65 m². Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohneinheiten. Gerne lassen wir Ihnen bei konkretem Interesse ausführliche Unterlagen zur Baugenehmigung etc. zukommen. Das Bestandsobjekt wurde bereits abgerissen, somit ist das Grundstück baureif und es kann jederzeit begonnen werden.

Merkmale

Sonstiges

Die genehmigte Wohnfläche der 6 Wohnungen beläuft sich auf ca. 632,65 m². Die vorhandene Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 882 m². Im Untergeschoss des Anwesens ist eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen geplant. Für Fahrräder wird ein sep. überdachtes und abschließbares Gebäude mit 12 Fahrradstellplätzen erstellt.