Kaufpreis

168.000,00 €

Wohnfläche
34.10m²
Zimmer
1

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil "Petershausen". Der Bahnhof Petershausen sowie der Bahnhof Fürstenberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Fahrrad sind die Konstanzer Innenstadt und die Universität problemlos in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise erstellt. Über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung werden die Wohnungen beheizt. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Das Flachdach wurde vor wenigen Jahren saniert, das gesamte Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Im Untergeschoss ist für diese Wohnung ein Kellerabteil vorhanden, des Weiteren ist eine Waschküche mit Münzwaschmaschine vorhanden.

Austattung

Die Wohnung befindet sich in einem zurück versetzten Bungalowanbau im Erdgeschoss. Sie ist mit Laminatboden ausgestattet, die vorhandene Küchenzeile wurde 2016 neu eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten. Das innenliegende Bad verfügt über ein Oberlicht. Eine großzügige Südterrasse mit kleiner Rasenfläche lädt zum Verweilen ein.

Merkmale

Bad Dusche Badfenster Einbauküche Fliesen Laminat Zentralheizung Gas Duplex Keller

Sonstiges

Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 153,9 kWh/(m² a). Das monatliche Wohngeld für Wohnung und Tiefgaragen-Doppelparker inkl. Heizung, Wasser, Versicherungen, Hausmeister, Instandhaltungsrücklage etc. beläuft sich auf ca. EUR 210,00. Zum 31.12.2019 waren ca. EUR 69.737,00 an gemeinschaftlichen Rücklagen vorhanden. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2020 für eine monatliche Kaltmiete von EUR 470,00 inkl. Tiefgarage vermietet. Ein Tiefgaragenplatz (Doppelparker) ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Energie-Infos

Energieausweis (Bedarf):
Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 153.00 kWh/(m²·a)

Objektinfos

Kategorie
Etage
Immobilienart
Wohnung
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
vermietet
Refnr.
E-201

Kosten

Kaufpreis

168.000,00 €

Provision

3,48% inkl. 16% Mehrwertsteuer

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