Kaufpreis

357.000,00 €

Grundstück
162.00m²
Wohnfläche
137.72m²
Nutzfläche
48.20m²
Zimmer
5

Lage

Diese Neubau-Reihenhäuser entstehen in sehr guter, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von "Hilzingen". Umrahmt von den Hegaubergen, in der malerischen Landschaft zwischen Bodensee, Schwarzwald und Alpen liegt die Gemeinde "Hilzingen". Beste Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel etc. ist im Ort gegeben. Durch den direkten Anschluss an die Autobahn A 81 und die B 314 kommen Sie schnell Richtung Stuttgart, Konstanz und die Schweiz. Das Bodenseeufer ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Projekt mit insgesamt 7 Reihenhäusern wird in Massivbauweise erstellt. Alle Häuser sind optimal Richtung Süden ausgerichtet und damit bestens besonnt und belichtet. Die 7 Einheiten sind aufgeteilt in einen Reihenhausblock mit 4 Häusern und einen mit 3 Häusern, alle Häuser sind voll unterkellert und bieten somit ausreichend Nutzfläche und Stauraum. Die Kaufpreise für ein Ausbauhaus verstehen sich inkl. folgender Leistungen: - Grundstücksanteil incl. Erschliessung und Anschlusskosten für Strom, Wasser und Internet - Baugenehmigung, Werkplanung und Statik - Abriss, Aushub und Abfuhr Material - Maurer- und Betonarbeiten - Zimmermannsarbeiten incl. Dachdeckung und Holzweichfaserplatte aussenliegend zur Dämmung und Ziegeleindeckung. Auf Wunsch können hier individuelle Ausbaustandards kalkuliert und angeboten werden – z.B. inkl. Fenster und Heizungsinstallation etc.

Merkmale

Luft-WP

Sonstiges

Dieses Haus Nr. B verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137,72 m² zzgl. ca. 48,20 m² Nutzflächen im Untergeschoss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügten Grundrissplänen. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 14 kWh/(m² a). Energieeffizenzklasse A+!

Energie-Infos

Energieausweis (Bedarf):
Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 14.00 kWh/(m²·a)

Objektinfos

Immobilienart
Haus
Verfügbar ab
dezember 2024
Refnr.
H-282-22

Kosten

Kaufpreis

357.000,00 €

Provision

Es fällt keine Käufer-Maklerprovision an!

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