Lage

Dieses Neubauprojekt mit 6 Wohnungen und 6 PKW-Außenstellplätzen befindet sich in zentraler und sehr ruhiger Wohnlage von Konstanz-Fürstenberg. Dieses Neubauprojekt mit 6 Wohnungen und 6 PKW-Außenstellplätzen befindet sich in zentraler und sehr ruhiger Wohnlage von Konstanz-Fürstenberg. Vom 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss genießen Sie einen tollen Fernblick über die Stadt und den Schweizer Seerücken. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung gut zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung

Alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug altersgerecht erreichbar. Das gesamte Objekt wird durch eine zentrale Pelletsheizung beheizt. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, jedes Zimmer ist einzeln steuerbar. Sämtliche Fenster und Fenstertüren werden in Kunststoff mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgeführt. innen weiß, außen Farbwahl des Bauträgers (voraussichtlich anthrazit). Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Im Außenbereich wird ein abgetrennter Müllplatz sowie eine Überdachung für Fahrräder u. Kinderwägen geschaffen. Die Wohnungen mit Ihren großen Terrassen und Balkonen sind Richtung Süden und Südosten ausgerichtet und damit bestens besonnt. Das Objekt wird nach der aktuellen Energieeinsparverordnung errichtet. Das gesamte Objekt wird durch einen Hausmeisterdienst betreut werden.

Ausstattung

Sämtliche Wohnungen verfügen über eine sehr gute Standardausstattung. Alle Fenster / Fenstertüren / Terrassentüren und Verglasungen erhalten elektrisch betriebene Jalousien. Eine ansprechende Bad- / Sanitärausstattung sowie massiver Parkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern (Eiche) sind im Preis bereits enthalten. Sämtliche Innenwände werden verputzt, die Oberfläche geglättet und mit Maler-/ Glattvliestapete tapeziert und mit heller Dispersionsfarbe gestrichen. Selbstverständlich haben Sie zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit sämtliche Innenausstattungen wie Fliesen, Sanitärausstattung nach Ihren Wünschen zu wählen. Auch Grundrisse können, sofern technisch und statisch möglich, individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Dies sind nur einige Ausstattungsmerkmale, sehr gerne lassen wir Ihnen weitere detaillierte Unterlagen mit Baubeschreibung etc. zukommen.

Merkmale

Sonstiges

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 41,83 m² Wohnfläche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan. Der Abriss des Bestandsgebäudes ist bereits erfolgt; Baubeginn erfolgt ca. im Oktober 2020, Fertigstellung ca. Frühling 2022 spätestens Sommer 2022. Für jede Wohnung wird ein PKW-Außenstellplatz erstellt - Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 22.000,00.