Lage

Der beliebte Konstanzer Ortsteil Dettingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort nur wenige Meter von dieser Wohnung entfernt vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ort verfügbar, mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Konstanzer Innenstadt problemlos zu erreichen. Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten wurde im Jahr 1972 erbaut. Durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 werden die Wohnungen beheizt. Es sind Holzfenster mit Thermopenverglasung aus dem Baujahr vorhanden. Durch einen Personenaufzug werden alle Etagen altersgerecht erschlossen. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und das Gesamtobjekt befindet sich in gepflegtem und altersentsprechendem Zustand.

Ausstattung

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Süden und Osten ausgerichtet und somit gut besonnt und belichtet. Der sehr durchdachte Grundriss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, die Wohnung ist bestens für Familien geeignet. Im Innenbereich befindet sich diese Wohnung nahezu im Zustand des Baujahres und es bedarf einer Renovierung. Es ist jedoch alles gebrauchs- und funktionsfähig. Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Merkmale

Sonstiges

Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 142 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse E. Öl-Zentralheizung. Im Untergeschoss der Wohnanlage ist für diese Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden, dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Energie-Infos