Kaufpreis

435.000,00 €

Grundstück
292.00m²
Wohnfläche
97.62m²
Nutzfläche
45.00m²
Zimmer
4

Lage

Dieses Reihen-Mittelhaus befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage von "Radolfzell" am Bodensee. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die sehr gute Infrastruktur wird durch eine schnelle Autobahnanbindung und den "Radolfzeller" Bahnhof abgerundet.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus wurde im Zuge einer Wohnsiedlung mit mehreren Häusern und gemeinsamer Tiefgarage im Jahr 1986 / 1987 in Massivbauweise erstellt. Die Außenwände wurde mit 30 cm starken Poroton Ziegelmauerwerk erstellt, die Haustrennwände zweischalig als 24 cm starkes ausbetoniertes Schalungssteinmauerwerk mit Dämmung. Es sind Holzfenster aus dem Baujahr mit Isolierverglasung vorhanden. Durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2009, die im Speicher installiert wurde, werden die Räumlichkeiten beheizt. Im Untergeschoss sind geräumige Nutzflächen verfügbar, von einem der Räume im Untergeschoss gelangen Sie direkt über eine Treppe in den Garten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem altersentsprechendem Zustand.

Ausstattung

Der Wohn- / Essbereich ist mit massivem Parkettboden ausgestattet. In den übrigen Räumen wie Küche, Schlafzimmer etc. wurde PVC-Boden verlegt. Im Dachgeschoss ist ein Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster vorhanden.

Merkmale

Badfenster Fliesen Zentralheizung Gas Tiefgarage Wasch-/Trockenraum Keller Rolladen Satteldach massive Bauweise Gäste-WC

Sonstiges

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 178,7 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse F. Das Objekt kann jederzeit kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Energie-Infos

Energieausweis (Bedarf):
Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 178.00 kWh/(m²·a)

Objektinfos

Immobilienart
Haus
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Verfügbar ab
sofort bezugsfrei
Refnr.
H-318

Kosten

Kaufpreis

435.000,00 €

Provision

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

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