Warmmiete

930,00 €

Wohnfläche
70.38m²
Zimmer
3

Lage

Diese Wohnung befindet sich in "Singen" am "Hohentwiel" in der Südstadt. Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof ist mit dem Stadtbus sehr gut erreichbar, eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt in unmittelbarer Nähe. Durch den direkten Autobahnanschluss haben Sie beste Anbindungen Richtung Stuttgart und in die Schweiz. Naturverbundene können die Vulkanlandschaft des Hegaus und den nahegelegenen Bodensee genießen.

Objektbeschreibung

Das Objekt mit insgesamt 32 Wohneinheiten wurde ca. 1955 in Massivbauweise erstellt. In den Jahren 2018 bis 2020 wurde dieses umfangreich energetisch saniert; es wurden Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung eingebaut, eine Außendämmung angebracht und große Balkone auf der Westseite angebaut. Über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung werden die Wohnungen beheizt. Das Objekt befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Ausstattung

Diese Wohnung ist mit PVC-Boden in Parkettoptik ausgestattet. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Westbalkon, hier können Sie die Mittag- und Abendsonne genießen. Das Badezimmer ist Badewanne ausgestattet, ein sep. WC ist vorhanden. Der Einbau einer Einbauküche ist Sache des Mieters.

Merkmale

Badewanne Badfenster Parkett Laminat Zentralheizung Gas Freiplatz Wasch-/Trockenraum Keller Rolladen Satteldach massive Bauweise Gäste-WC

Sonstiges

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 96,1 kWh/(m² a). Die Wohnung kann zum 01. Juni 2021 bezogen werden. Sie soll an eine berufstätige Einzelperson, Paar oder Familie mit max. 2 Kindern vermietet werden. Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten (EUR 1.540,00). Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 740,00 zzgl. EUR 30,00 für den PKW-Außenstellplatz und EUR 160,00 Nebenkostenvorauszahlung (Warmmiete EUR 930,00). Ein PKW-Außenstellplatz am Objekt wird für mtl. EUR 30,00 mit vermietet.

Energie-Infos

Energieausweis (Bedarf):
Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 96.00 kWh/(m²·a)

Objektinfos

Kategorie
Etage
Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
Verfügbar ab
01. juni 2021
Refnr.
M-3078

Kosten

Kaltmiete
740,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Stellplatzpreis
30,00 €
Warmmiete

930,00 €


Objekt anfragen

Gerne beraten wir Sie telefonisch

+49 7531 91852 0

Mo – Sa: 08.30 – 12.30 Uhr & 13.30 – 17.30 Uhr

Zum Kontakt