Kaufpreis

695.000,00 €

Grundstück
544.00m²
Wohnfläche
283.45m²
Nutzfläche
108.05m²
Zimmer
11
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Lage

Der beliebte Konstanzer Ortsteil "Dettingen" verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort nur wenige Gehminuten von diesem Objekt entfernt und problemlos zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ort verfügbar, mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Konstanzer Innenstadt sehr gut zu erreichen. Das Anwesen liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und ist Richtung Westen ausgerichtet.

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in den Jahren 1971 / 1972 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnungen werden über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1987 beheizt, diese muss nach Eigentumswechsel innerhalb von zwei Jahren ersetzt werden. Es sind Holzfenster aus dem Jahr 2002 mit Isolierverglasung vorhanden. Die Elektrik stammt noch aus dem Baujahr. Das Objekt befindet sich in altersentsprechendem und teilweise renovierungsbedürftigem Zustand, bietet aber viele Möglichkeiten und eine sehr gute Grundsubstanz.

Ausstattung

Die Wohnräume sind teilweise mit Parkett-, Laminat- und Teppichböden ausgestattet. Die Badezimmer, Toiletten etc. stammen noch aus dem Baujahr.

Merkmale

Dusche Badewanne Badfenster Einbauküche Teppich Parkett Laminat Zentralheizung Öl Garage Freiplatz Wasch-/Trockenraum Keller Rolladen Satteldach massive Bauweise

Sonstiges

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 211,1 kWh/(m² a). Im Untergeschoss sind 3 Garagen vorhanden. Weitere Außenstellplätze sowie ein großer Schuppen sind auf dem Grundstück verfügbar.

Energie-Infos

Energieausweis (Bedarf):
Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 211.00 kWh/(m²·a)

Objektinfos

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Immobilienart
Haus
Stellplatzart
Garage
Verfügbar ab
2 wohnungen vermietet - 1 wohnung frei
Refnr.
H-254

Kosten

Kaufpreis

695.000,00 €

Provision

3,57% inkl. 16% Mehrwertsteuer

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