Warmmiete

1.380,00 €

Wohnfläche
125.00m²
Zimmer
4

Lage

Diese Wohnung liegt im Ortskern in sehr ruhiger Wohnlage der Bodenseegemeinde "Öhningen" direkt an der Schweizer Grenze. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die Städte Singen und Radolfzell sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie das Bodenseeufer mit dem beliebten Öhninger Strandbad.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1989 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Der große Balkon ist nach Osten / Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen tollen Fernblick. Die Wohnungen werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1989 beheizt. Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Kellerabteil vorhanden. Das Objekt soll zukünftig durch einen Hausmeisterservice betreut werden.

Ausstattung

Die Wohnung wird neu mit modernem Venyl-Boden ausgestattet. Im Badezimmer ist eine große bodenebene Dusche vorhanden sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten wird für monatlich EUR 50,00 mit vermietet.

Merkmale

Dusche Badewanne Badfenster Fliesen Parkett Laminat Zentralheizung Gas Freiplatz TV Wasch-/Trockenraum Rolladen Satteldach massive Bauweise Gäste-WC

Sonstiges

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 207,5 kWh/(m² a). Die Wohnung kann zum 01. Dezember 2021 bezogen werden. Sie soll an ein berufstätiges Paar, Einzelperson oder eine Familie mit max. einem Kind vermietet werden. Die Miet-Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten (EUR 2.200,00). Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.000,00 zzgl. EUR 50,00 für die Einbauküche, zzgl. EUR 25,00 je Außenstellplatz und EUR 280,00 Nebenkostenvorauszahlung (Warmmiete EUR 1.380,00).

Energie-Infos

Energieausweis (Bedarf):
Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 207.00 kWh/(m²·a)

Objektinfos

Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatzart
Freiplatz
Verfügbar ab
01. dezember 2021
Refnr.
M-3081

Kosten

Kaltmiete
1.000,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Stellplatzpreis
25,00 €
Warmmiete

1.380,00 €


Objekt anfragen

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